€ 129.000
Casa indipendente con giardino e terrazzo.

Rif: 10549RV71743

38 Foto
5 Planimetrie
Mappa

Zoom della mappa Apri con: Apple Maps Google Maps Waze

Descrizione

A Quart, nel caratteristico borgo di montagna in frazione Cretallaz, presentiamo una magnifica opportunità da ristrutturare: una casa indipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e un contesto naturale unico.
L'immobile si apre su un ampio cortile principale con giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Al piano terra, oltre all'accesso diretto al giardino, troviamo pratiche cantine, perfette per lo stoccaggio.
Salendo al primo piano, si accede al primo appartamento, caratterizzato da un grande terrazzo che offre uno spazio esterno vivibile e panoramico; l'interno si compone di una funzionale cucina, luminoso soggiorno, bagno finestrato e una camera da letto. Dal terrazzo si estende un balcone esterno che conduce a un patio e a un ulteriore appezzamento di terra di proprietà, ampliando ulteriormente gli spazi verdi a disposizione.
Il secondo appartamento, situato al piano superiore è accessibile anch'esso dal primo terrazzo; è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia o per un'eventuale rendita da affitto.
Completano la proprietà, con accesso diretto dal cortile principale, una porzione di un altro immobile di proprietà da ristrutturare, offrendo soluzioni ideali per ogni esigenza di spazio e organizzazione.
Questa è l'occasione perfetta per vivere la tranquillità della Valle d'Aosta senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'indipendenza.
Appartamento piano primo APE Classe F EPgl,nren 164,611
Appartamento piano secondo APE Classe E EPgl,nren 138,9180

Richiedi maggiori informazioni

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 10549RV71743

Prezzo € 129.000

Provincia Aosta

Comune Quart

Indirizzo Cretallaz

Vani 5

Camere 4

Bagni 2

Classe energetica F (DL 90/2013)

EP_gl,nren 164,611 kwh/m² anno

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni da ristrutturare

Arredato si

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Vista panoramica

posizione e vista MONTAGNA CON VISTA APERTA

Balcone Si

Terrazzo Si

Giardino privato Si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano	102 Mq	102 Mqc
Sup. Principale - 2° piano	120 Mq	120 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 1° piano	57 Mq	12 Mqc
Balcone coperto - 1° piano	4 Mq	1 Mqc
Cantina non collegata - 1° piano	29 Mq	6 Mqc
Balcone coperto - 2° piano	2 Mq	1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano	27 Mq	6 Mqc
Cantina collegata - 2° piano	24 Mq	12 Mqc
Taverna non collegata - piano terra	63 Mq	13 Mqc
Cantina non collegata	120 Mq	24 Mqc
Totale		297 Mqc