Descrizione
Fabbricato con magnifica vista panoramica sul castello di Verrès e sulla vallata circostante.
L'immobile è composto da un appartamento al piano primo in finemente ristrutturato, composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina vista, disimpegno notte, 2 bagni con antibagno, 2 camere da letto, un ripostiglio, grande balcone che si sviluppa sui due lati dell'appartamento, zona soppalcata con eleganti lucernari calpestabili, che rendono l'ambiente molto luminoso e due grandi balconi, riscaldamento a pavimento. Un secondo alloggio in fase di ristrutturazione composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni con antibagno, zona soppalcata. Vi è un permesso di costruire in corso di validità, con la possibilità di ricavare 6 appartamenti bilocali con ingresso indipendente da adibire b&B, e spazio esterno privato, al piano seminterrato 8 posti auto coperti . oltre lavanderia, reception e locali tecnici e bagni.
Il riscaldamento è a pellet ed è già stato predisposto per tutta la struttura dove sono già esistenti gli alloggi e la struttura da realizzare.
L'immobile è inserito in un lotto di terreno della superfice di circa 2600 mq, con adiacenti all'immobile terreni agricoli pianeggianti per un totale di mq 1656.
Dettagli
Rif 10549RA81239
Prezzo € 650.000
Provincia Aosta
Comune Verres
Indirizzo Località Rovarey 1">
Superficie
765 mq
Vani 15
Classe energetica
A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 27,23 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 2012
Arredato si
Ascensore no
Giardino
4.256 Mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
posizione e vista collina vista aperta
Balcone Si
Terrazzo Si
Giardino privato Si