€ 650.000
Villa Bifamigliare

Rif: 10549RV15875

Descrizione

Immersa nella natura prestigiosa villa bifamigliare, in posizione strategica ideale per raggiungere velocemente i principali luoghi di interesse culturali come il Forte di Bard e le piste da sci di Gressoney, Gaby e Coumarial, unendo così comodità e tranquillità.
La villa è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti e si sviluppa su due piani. Curata nei minimi dettagli dispone di riscaldamento a pavimento e indipendente in ogni stanza, videocitofono e allarme.
L'unità abitativa principale è composta da ingresso, ampia cucina abitabile, dispensa, grande salone, disimpegno notte, 2 bagni finestrati, due ampie camere da letto, grande soppalco e taverna con riscaldamento autonomo a pellet.
L'altra unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno, ampio bagno con doccia e finestrato, soffitta non abitabile, locale lavanderia e cantina.
Completa la proprietà una grande autorimessa di 140 mq con annesso bagno.
La villa è circondata da circa 1.000 mq di giardino ben curato con irrigazione automatizzata e zona barbeque.

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Dettaglio immobile

Rif 10549RV15875
Prezzo € 650.000
Provincia Aosta
Comune Fontainemore
Indirizzo Frazione Mont Marlet 9
Superficie 202 mq
Vani 12
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 142,08 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2007
Ascensore no
Garage 152 mq
Cantina 52 mq
Giardino 1.020 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 33 mq
Taverna 138 mq
Balcone 4 mq
Canna fumaria si
Terrazza 68 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
posizione e vista montagna con vista aperta
Balcone Si
Terrazzo Si
Giardino privato Si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 143 Mq 143 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 59 Mq 59 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano 76 Mq 76 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 33 Mq 17 Mqc
Taverna collegata - piano interrato 117 Mq 88 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 52 Mq 26 Mqc
Taverna collegata - piano interrato 21 Mq 16 Mqc
Box collegato - piano interrato 152 Mq 91 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra 68 Mq 13 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.020 Mq 37 Mqc
Locali tecnici 4 Mq 1 Mqc
Totale 568 Mqc

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Immobiliare Neige di Silvana Briscese

Via Mario Colliard 34
11020 HONE (AO)
C.F.: BRSSVN67L42L219N
P.IVA: 01202940076
3896616803
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