€ 650.000
Villa Bifamigliare

Rif: 10549RV15875

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Villa Bifamiliare

Descrizione

Immersa nella natura prestigiosa villa bifamigliare, in posizione strategica ideale per raggiungere velocemente i principali luoghi di interesse culturali come il Forte di Bard e le piste da sci di Gressoney, Gaby e Coumarial, unendo così comodità e tranquillità.
La villa è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti e si sviluppa su due piani. Curata nei minimi dettagli dispone di riscaldamento a pavimento e indipendente in ogni stanza, videocitofono e allarme.
L'unità abitativa principale è composta da ingresso, ampia cucina abitabile, dispensa, grande salone, disimpegno notte, 2 bagni finestrati, due ampie camere da letto, grande soppalco e taverna con riscaldamento autonomo a pellet.
L'altra unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno, ampio bagno con doccia e finestrato, soffitta non abitabile, locale lavanderia e cantina.
Completa la proprietà una grande autorimessa di 140 mq con annesso bagno.
La villa è circondata da circa 1.000 mq di giardino ben curato con irrigazione automatizzata e zona barbeque.

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Dettaglio immobile

Rif 10549RV15875

Prezzo € 650.000

Provincia Aosta

Comune Fontainemore

Indirizzo Frazione Mont Marlet 9

Vani 12

Camere 3

Bagni 4

Classe energetica D (DL 90/2013)

EP_gl,nren 142,08 kwh/m² anno

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Anno di costruzione 2007

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

posizione e vista montagna con vista aperta

Balcone Si

Terrazzo Si

Giardino privato Si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	143 Mq	143 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	59 Mq	59 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano	76 Mq	76 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano	33 Mq	17 Mqc
Taverna collegata - piano interrato	117 Mq	88 Mqc
Cantina collegata - piano interrato	52 Mq	26 Mqc
Taverna collegata - piano interrato	21 Mq	16 Mqc
Box collegato - piano interrato	152 Mq	91 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra	68 Mq	13 Mqc
Balcone coperto - 1° piano	4 Mq	1 Mqc
Giardino appartamento collegato	1.020 Mq	37 Mqc
Locali tecnici	4 Mq	1 Mqc
Totale		568 Mqc